波士顿租房指南About Off-Campus Housing

Daisy Chen is a sixth semester Berklee student, she is from Shanghai, China. She is a voice principle,music business and performance dual major student.

陈昊姝是第六学期的伯克利学生，来自中国上海。现就读于声乐系，表演和音乐商务与管理双专业。

近期由于博主的小伙伴焦头烂额的再找房子，就说把租房子这档子麻烦事情今天就给大家按照我所了解的跟大家聊聊，其实早也想开始写一写，但总觉得租房子嘛，个人有个人不同的需求，因人而异，但是现在看看租房子还真的不是一件容易简单的事情呢。

先来说一下流程和大致的情况吧，通常呢，如果准备9月1号入住的话，一般差不多5月份左右需要租房的小伙伴会在网上或者学校周边之类开始搜寻自己喜欢的房子啦，关于房子的分布和大致的价格这个我们等等会说到。

找到了看中的几个房子之后呢，就留言或者打电话给网站上的联系人，一般这个联系人是房东的代理，也有是租房代理的，如右图。这里解释一下，在美国买房子的时候有两种代理，不像中国的中介是属于在买卖双方之间沟通的，在美国是有卖方代理和买方代理两种代理，分别为自己代理的客户争取最大化的利益。租房也是相同，是分房东代理和房客代理两种的，也有既是房东代理也是房客代理的那种。所以当你留言或打电话联系了发布房子信息的人，通常他就是代理中的一种，当然也有各别房东自己在网络上发布房子信息的，但这种属于少数。

1120531 联系好了代理之后就要进入漫长的看房子阶段，选中了你准备租的房子之后就要提交申请表, 如左图。一般这个表格你的代理都会帮助你，有什么不明白或者没法填写的信息如实跟你的代理说明，一般问题都不大的。

有的代理会要求同时提交一个月房租费用作为代理帮你申请的费用，这个是很正常的，大家大可放心的把支票给你的代理，如果你的申请被拒绝，支票会还给你。

如果通过了申请，一般来讲你要准备四个月的房租费用，一起写一张支票给你的代理，这四个月的房租费用分别是第一个月、最后一个月的房租，一个月的押金，以及一个月房租的代理申请的费用。如果你已经交过了代理费那么只要交三个月的房租就可以。

等到入住以后第一个月就不用交房租啦，从第二个月开始交，最后一个月也不用教房租，押金也会在你搬走的时候退给你。

如果有小伙伴不会写支票，请看图：

Screen Shot 2015-09-04 at 9.16.20 AM 好啦接下来就要详细说一下找房子的一些网站：

第一个要说的就是Craigslist，如右图，这个上面不仅有代理发布的房子，有房东本人发布的，也有短期转租，各种各样的讯息，但毕竟安全系数比较低，如果真的想要找到特别特别便宜的房子一定要一再小心，跟craiglist上面的人一定要先看房子并且确定租给你房子的人是房东。不然宁愿花代理费去房屋中介公司找。Craglist上面什么房子都有，有每月300美金跟别人共用一个房间的那种，也有每月从2000-5000美金那种好的房子好的公寓，信息虽然非常多，但是不排除其中混入了骗子的可能。

Screen Shot 2015-09-04 at 9.17.59 AM 第二个就是我比较推荐的https://hotpads.com/, 信息非常非常的全，很多代理没有办法在所有的网站上列出自己的房子，但是hotpads上面就一定会有，非常推荐，安全并且房源极多，按照地图来划分房源，科学简单而且非常靠谱，如左图。